RECHERCHE

Bienvenue chez Benjamin Invest

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.
N'hésitez pas à nous contacter !

L'équipe de Benjamin Invest S.à r.l.

Nos derniers biens

Appartement situé à Esch-sur-Alzette, dans une résidence de trois unités, avec une surface habitable de 78 m2 et terrasse de 16m2, qui se compose comme suit :L'appartement en question se trouve au rez-de-chaussée, et comprends une cave privée, une terrasse / jardin privé, hall d'entrée, living / salle à manger avec accès sur la terrasse, une chambre à coucher, WC séparé, salle de douche ainsi qu'une cuisine.Terrasse/Balcon revêtue de dallages posées sur des plots.L'appartement se situe à cinq minutes de la zone piétonne et du centre d'Esch-sur-Alzette, restaurants, commerces de quartier, hôpital, infrastructures scolaires, sportives et culturelles à proximitéà Possibilité d'acheter un garage - box.TECHNIQUES et CONSTRUCTIONConstruction en dur, rénovée de fonds en 2018-2019, nouvelles dalles en béton à tous les niveaux +chape avec isolation phonique, maçonnerie traditionnelle, escalier en béton revêtus de carrelage et munis d'un garde-corps en inox, fibre de verre lisse peinte aux murs. Pas d'ascenseur.Toiture plate : isolation Alwitra, couverture en zinc prépatiné, ferblanterie en zinc.Menuiserie extérieure : châssis de fenêtre en PVC anthracite extérieur / blanc intérieur avec triple vitrage isolant, volets roulants électriques. Tablettes de fenêtre en granit.Installation de chauffage : central par chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude séparée par boiler relié à la chaudière, chauffage au sol, sèche-serviettes électriques dans la salle de bains.Installations sanitaires : salle de bains exécutée avec des appareils sanitaires de qualité standard plus, comprenant WC + lave-mains dans la toilette séparée ; WC + lavabo intégré sur meuble + cabine de douche ou douche à l'italienne dans la salle de bains. Ventilation forcée existante. La cave privée dispose d'une arrivée / évacuation d'eau pour le branchement de la machine à laver.Installation électrique : suivant les normes en vigueur et les règles de l'art. Vidéophone + raccordement internet.Coupole de désenfumage électrique dans la cage d'escalier.Pour tout complément d‘information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.Ref agence :127 Appartement/Duplex situé à Esch-sur-Alzette, dans une résidence de trois unités, avec une surface habitable de 100 m2 et 3x terrasses (total : 22.20m2), qui se compose comme suit :

L'appartement en question se trouve au 2ème étage, et comprends une cave privée, 3 balcons, hall d'entrée, living, cuisine / salle à manger avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher, dressing / bureau, WC séparé, salle de douche ainsi que 2 autres balcons. (Le dressing peut être utilisé également comme 3ème chambre)

Terrasse/Balcon revêtue de dallages posées sur des plots.

L'appartement se situe à cinq minutes de la zone piétonne et du centre d'Esch-sur-Alzette, restaurants, commerces de quartier, hôpital, infrastructures scolaires, sportives et culturelles à proximitéà 

Possibilité d'acheter un garage - box.

TECHNIQUES et CONSTRUCTION

Construction en dur, rénovée de fonds en 2018-2019, nouvelles dalles en béton à tous les niveaux +chape avec isolation phonique, maçonnerie traditionnelle, escalier en béton revêtus de carrelage et munis d'un garde-corps en inox, fibre de verre lisse peinte aux murs. Pas d'ascenseur.

Toiture plate : isolation Alwitra, couverture en zinc prépatiné, ferblanterie en zinc.
Menuiserie extérieure : châssis de fenêtre en PVC anthracite extérieur / blanc intérieur avec triple vitrage isolant, volets roulants électriques. Tablettes de fenêtre en granit.

Installation de chauffage : central par chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude séparée par boiler relié à la chaudière, chauffage au sol, sèche-serviettes électriques dans la salle de bains.

Installations sanitaires : salle de bains exécutée avec des appareils sanitaires de qualité standard plus, comprenant WC + lave-mains dans la toilette séparée ; WC + lavabo intégré sur meuble + cabine de douche ou douche à l'italienne dans la salle de bains. Ventilation forcée existante. La cave privée dispose d'une arrivée / évacuation d'eau pour le branchement de la machine à laver.

Installation électrique : suivant les normes en vigueur et les règles de l'art. Vidéophone + raccordement internet.

Coupole de désenfumage électrique dans la cage d'escalier.

Pour tout complément d‘information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.
N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.


Ref agence :126 Maison Bi-Familiale libre de trois côtés située dans une rue résidentielle et calme, avec une surface habitable +/- 350 m2 avec deux garages individuels et quatre emplacements de voiture ainsi qu'un terrain de 10 ares. La maison se compose comme suit :Au 1er et 2ème étage :Appartement / duplex de 190 m² avec living, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec une terrasse de 30 m², quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un débarras.Au 3ème étage:Appartement de 100 m² légèrement mansardée (surface habitable sous hauteur de 2,00 m est de 78 m2) avec living, cuisine équipée ouverte, deux chambres à coucher et une salle de bain.Au rez-de-chaussée :Studio-App.(+- 60m2) avec living, une chambre, cuisine éq., terrasse et salle de bain.- Deux grandes garages individuels, caves, chaufferie, jardin, emplacement devant la maison ...Confort: - Chauffage au sol - Volet électrique Pour tout complément d‘information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22.Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.Ref agence :124 Benjamin Invest sarl, vous propose cette maison située dans une rue assez calme et un quartier résidentiel d'Esch-sur-Alzette d'une surface de +/- 140m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, Cuisine équipée, Living, Salle à manger, Salle de bain, WC Séparé, Terrasse et un Jardin

Au premier étage :
2 Chambres à coucher, Salle de douche, Bureau

2ème étage :
2 chambres à coucher, WC séparée, 

Sous-sol :
Deux cave, Chaufferie


Pour tout complément d‘information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.
N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.

Ref agence :121 Benjamin Invest vous propose un très beau et lumineux commerce (actuellement salon de beauté) de +/- 80m2 au centre d'Esch-sur-Alzette rénové il y a un an, idéal pour toute activité commerciale ou profession libérale se composant comme suit :

- local
- 1 WC séparé
- cave 

Description de la situation :
Local se situe à proximité de toutes les commodités (centre d'Esch, commune, banque, supermarchés, boulangerieà)

Pour tout complément d‘information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 691 40 77 88, Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs. N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.

Ref agence :120 Fond de commerce en vente à Grevenmacher.

Idéalement situé en plein centre touristique de la ville de Grevenmacher, à proximité de toutes commodités, gare et petits commerces et à deux pas de la Moselle .

La localisation de ce fond de commerce d'une surface total de restauration d'environ 100 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et deux grandes caves, sera vous offrir la possibilité de réussir votre entreprenariat.

Veuillez bien nous contacter pour des plus amples informations.

100 m²
2 caves
2550 euros de loyer (charges inclus)

Tous les équipements existants appartiennent au fond de commerce

En attente des bilans

Le peu de stock existant est inclus dans le prix Ancienne ferme avec pleine de charme complètement rénovée sur un terrain de 9,30 ares.

La maison est composée comme suit :
• Rdch : Hall d'entrée (11 m²), salon avec feu ouvert (30,11 m²), grande cuisine équipée avec salle à manger (16,10 m²), salle à manger séparée (15,01 m²), bureau ou chambre (11,70 m²), WC séparé (3,30 m²), buanderie (4,69 m²), local technique avec chaufferie au fuel (8 m²), cage d'escalier
• 1er étage : Hall de nuit (12,01 m²), chambre n°1 (19,59 m²), chambre n°2 (15,35 m²), chambre n°3 (15,73 m²), chambre n°4 (21,92 m²), salle de bains (12,02 m²), cage d'escalier
• 2e étage : Grand grenier aménagé, sans chauffage (65 m²)
• Extérieur : 1 emplacement de voiture dans la grange, plusieurs emplacements de voiture extérieures, jardin.

Conditions :
3 dernières fiches de salaire, copie des contrats de travail en CDI (sans période d'essai), 2 mois de caution En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement.

L'immeuble dispose d'un total de 18 appartements d'une à trois chambres à coucher avec balcon, terrasse, jardin privatif, cave et emplacement pour voiture au sous-sol de l'immeuble.

L'immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme
et disposera d'un ascenseur.

La classe énergétique est NZEB

Livraison prévue pour 2020. Beau terrain (5 ares) plat avec contrat de construction pour une maison bi-familiale. Situation calme et agréable.

Le prix comprend le terrain avec la construction. Terrain de construction plat (24,50 ares) pour une maison libre des 4 côtés sans contrat de construction. Situation très calme avec vue dégagée. Orientation plein sud à l'arrière.

Sans PAP. Possibilité de construire une maison libre des 4 côtés.

Largeur terrain: +- 24 mètres
Profondeur terrain: +- 100 mètres

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre bureau de vente au 621 146 153 ou par mail au info@groupeavl.lu