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Esch sur Alzette, Superbe duplex de ±138,88 m² habitables, 4 chambres. Situé dans un bel immeuble de caractère au coeur d'Esch sur Alzette, ce magnifique duplex offre une surface habitable totale de ±138,88 m², répartie sur deux niveaux. Le bien séduit par son alliance entre le cachet architectural de l'immeuble ancien et une rénovation intérieure contemporaine et soignée. L'appartement dispose de 4 chambres, de beaux espaces de vie et d'une distribution fonctionnelle adaptée à une famille. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'un élégant escalier intérieur donnant accès à l'étage. La cuisine indépendante d'environ 15 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace agréable pour les repas en famille. À l'étage, le duplex propose notamment les chambres ainsi qu'une salle de douche d'environ 7 m². L'ensemble bénéficie d'une rénovation moderne, de finitions soignées et d'une belle luminosité. Le séjour, avec ses grandes fenêtres et son escalier contemporain, constitue un espace particulièrement chaleureux et convivial. Les principaux atouts : Surface habitable : ±138,88 m² Duplex sur deux niveaux 4 chambres Grand séjour lumineux Cuisine indépendante équipée de ±15 m² Salle de douche de ±7 m² Intérieur rénové et contemporain Beaux volumes Escalier intérieur Immeuble de caractère Situation centrale à Esch-sur-Alzette Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Nous sommes disponibles pour des visites le samedi pour votre commodité. Nous sommes également à la recherche de nouveaux biens à vendre pour nos clients acquéreurs. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite. À vendre, Appartement 3 chambres rénové à Esch sur Alzette, 470.000 € Benjamin Invest Sàrl vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 80,54 m², idéalement situé à Esch sur Alzette. Entièrement rénové et prêt à emménager, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec une finition moderne et sobre. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée Un spacieux séjour / espace de vie Une cuisine équipée ouverte ou semi-ouverte sur l'espace de vie 3 chambres à coucher Une salle de bains moderne avec douche, WC et meuble lavabo Plusieurs espaces de rangement De grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle Le logement bénéficie notamment de sols modernes, murs fraîchement peints, chauffage, fenêtres à double vitrage et d'une salle de bains rénovée. La cuisine, aux lignes contemporaines, est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail noir et d'électroménager intégré. Les points forts Surface habitable : 80,54 m² 3 chambres Appartement rénové Cuisine équipée Salle de bains moderne Belle luminosité Chauffage central Immeuble de caractère Situation centrale à Esch-sur-Alzette Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif Prix de vente : 470.000 € Esch sur Alzette Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Invest Sàrl. À visiter sans tarder. For Sale: Renovated 3-Bedroom Apartment in Esch-sur-Alzette, €470,000 Benjamin Invest Sàrl is pleased to offer for sale this beautiful apartment with a floor area of 80.54 m², ideally located in Esch-sur-Alzette. Fully renovated and ready to move in, this property features a functional layout and spacious rooms, with modern, understated finishes. The apartment consists of: An entryway A spacious living room / living area A fully equipped kitchen that is open or semi-open to the living area 3 bedrooms A modern bathroom with a shower, toilet, and vanity Ample storage space Large windows providing plenty of natural light The apartment features modern flooring, freshly painted walls, heating, double-glazed windows, and a renovated bathroom. The kitchen, with its contemporary design, is equipped with white cabinets, a black countertop, and built-in appliances. Key features Living area: 80.54 m² 3 bedrooms Renovated apartment Fully equipped kitchen Modern bathroom Abundant natural light Central heating Characterful building Central location in Esch-sur-Alzette Ideal for a family or as a rental investment Asking price: €470,000 Esch-sur-Alzette For more information or to schedule a viewing, please contact Benjamin Invest Sàrl. Don't miss this opportunity?view it today. Villa d'exception au coeur du domaine Notre-Dame de Vie à Mougins Mougins, Côte d'Azur, 1 870 m² de terrain, 4 chambres, Piscine 12 m, Double garage, Pool house Située au coeur du prestigieux secteur Notre Dame de Vie à Mougins, à seulement quelques minutes du village et à proximité immédiate du parc naturel de la Valmasque, cette élégante villa néoprovençale bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée au sein d'un petit domaine fermé et sécurisé, la propriété profite d'un cadre calme et verdoyant, au milieu de villas de standing, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, à Cannes et à l'ensemble du bassin azuréen. Une propriété élégante dans un environnement privilégié Édifiée sur un terrain plat de 1 870 m² entièrement clos, la villa est entourée d'un jardin paysager soigneusement aménagé. Le terrain accueille notamment de nombreux sujets méditerranéens : oliviers, pins, palmiers, cyprès, lauriers ainsi qu'une quinzaine d'arbres fruitiers. Plusieurs espaces engazonnés, terrasses et cheminements piétons composent un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La propriété dispose d'une grande piscine de 12 mètres de longueur, complétée par un espace petit bain, ainsi que d'un pool house de 30 m² aménagé en cuisine d'été, équipé notamment d'un réfrigérateur, d'un chauffe-eau et d'un barbecue. Une villa familiale de caractère La villa, construite sur un rez-de-jardin et un étage partiel, offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-jardin : Hall d'entrée avec rangements Toilettes invités Buanderie Première suite avec placards, salle de bains et WC Salon Salle à manger / bibliothèque Cuisine équipée À l'étage : Palier Deuxième suite avec salle de bains, dressing et WC Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC Quatrième chambre avec salle d'eau, dressing et WC La propriété offre ainsi quatre chambres, dont plusieurs suites, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Prestations et équipements : La villa bénéficie de prestations adaptées à une résidence principale comme à une résidence secondaire de standing : Climatisation réversible gainable Chauffage électrique Cheminée au gaz Cuisine équipée Sols en pierre et parquet massif Parquet massif de forte épaisseur VMC simple flux autoréglable Deux chauffe-eau de 300 litres Alarme volumétrique Vidéosurveillance Réseau RJ45 dans les pièces Parabole et réception satellite Volets battants en bois Huisseries bois double vitrage Faux plafonds avec spots encastrés La propriété dispose également de 16 panneaux photovoltaïques, permettant notamment de contribuer à l'alimentation du système de climatisation réversible. Un forage alimente le système d'arrosage automatique et le goutte-à-goutte de l'ensemble du jardin ainsi que les toilettes de la villa. Dépendances et stationnement : La propriété bénéficie d'un double garage indépendant permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi que d'un pool house de 30 m² aménagé en véritable cuisine d'été. L'accès privatif est sécurisé par un portail en fer forgé à double battant. La voie d'accès est traitée en béton désactivé et pavée, avec éclairage automatique. Une localisation recherchée La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans l'arrière-pays cannois, à proximité du village de Mougins et du parc naturel de la Valmasque. Les principaux axes et pôles d'intérêt sont rapidement accessibles : Autoroute A8 ? échangeur Cannes-Mougins : environ 5 km Cannes : environ 9 km Gare SNCF de Cannes : environ 9 km Aéroport de Cannes-Mandelieu : environ 12 km Aéroport international Nice Côte d'Azur : environ 22 km Le secteur, à dominante résidentielle, est composé principalement de propriétés de bon et grand standing et bénéficie d'une forte attractivité auprès d'une clientèle recherchant calme, intimité et proximité de Cannes. Un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur Cette propriété réunit les caractéristiques recherchées d'une villa familiale à Mougins : environnement résidentiel préservé, vaste terrain paysager, piscine, espaces extérieurs, quatre chambres, dépendances et proximité de Cannes. Une propriété particulièrement adaptée à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'arrière-pays cannois. LOT 3, 13,80 ares À vendre Grand terrain à bâtir de 13,80 ares à Senningen Rue de la Montagne, Senningen, commune de Niederanven À vendre, grand terrain à bâtir de 13,80 ares bénéficiant d'une configuration particulièrement intéressante à Senningen. Avec une façade de 12,50 m et une profondeur d'environ 132 m, ce terrain offre une importante surface extérieure et une grande liberté dans la conception du projet. Les points forts du Lot 3 : Superficie : 13,80 ares Façade à rue : 12,50 m Profondeur : environ 132 m Terrain plat Vue dégagée Cadre verdoyant et résidentiel Zone HAB1, selon les informations communiquées Possibilité de projet unifamilial ou bifamilial, sous réserve des règles urbanistiques, du projet et des autorisations applicables Très grande profondeur permettant d'envisager de généreux espaces extérieurs Avec ses 132 mètres de profondeur, le Lot 3 se distingue principalement par son volume de terrain. Il permet d'imaginer un projet avec une habitation, une grande terrasse et un jardin particulièrement spacieux, selon l'implantation et les possibilités urbanistiques du projet. Un cadre résidentiel à Senningen Senningen fait partie de la commune de Niederanven, qui dispose d'un réseau de transports publics comprenant plusieurs lignes RGTR. La commune assure également le transport scolaire vers l'école « Am Sand » à Oberanven et dispose d'un itinéraire Pédibus à Senningen. Le village possède une identité historique particulière, notamment liée au Senningerbach, aux anciens moulins et au Château de Senningen, aujourd'hui centre international de conférence. Benjamin Invest Sàrl vous accompagne dans l'étude et le développement de votre projet immobilier. Pour plus d'informations, le dossier du terrain ou pour organiser une visite, contactez nous. À VENDRE: 2 EMPLACEMENTS LIFT À LUXEMBOURG-GARE Rue du Laboratoire, Luxembourg-Gare RARE SUR LE MARCHÉ 2 EMPLACEMENTS DE PARKING À VENDRE Nous proposons à la vente deux emplacements de stationnement de type « lift », idéalement situés Rue du Laboratoire, au coeur du quartier Gare de Luxembourg. Prix : 50.000 € par emplacement Les deux emplacements sont disponibles à l'achat séparément ou ensemble. Les emplacements bénéficient d'un accès facile et pratique. Une télécommande est disponible pour l'accès au système de stationnement, offrant une utilisation simple et confortable au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La Rue du Laboratoire bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité immédiate de nombreux pôles professionnels, administratifs, hôteliers et sportifs : - CFL ? Direction générale / siège des CFL - ArcelorMittal - Chambre des salariés du Luxembourg - Ville de Luxembourg et services communaux - Administrations et services publics - Laboratoire National de Santé - Sofitel Luxembourg Le Grand Ducal - Novotel Luxembourg Centre - Proximité de la Gare de Luxembourg - Stade Camille Polfer ? Racing FC Union Lëtzebuerg Cette localisation est particulièrement adaptée aux personnes travaillant dans le quartier Gare, aux résidents du secteur ainsi qu'aux professionnels recherchant une place de stationnement privée et facilement accessible. FOR SALE: 2 PARKING SPACES IN LUXEMBOURG-GARE Rue du Laboratoire, Luxembourg-Gare A RARE OPPORTUNITY ON THE MARKET 2 PARKING SPACES FOR SALE We are offering for sale two ?lift-type? parking spaces, ideally located on Rue du Laboratoire, in the heart of the Gare district of Luxembourg. Price: €50,000 per space Both spaces are available for purchase separately or together. The spaces offer easy and convenient access. A remote control is provided for access to the parking system, ensuring simple and comfortable daily use. A PRIME LOCATION Rue du Laboratoire enjoys a particularly attractive location, in the immediate vicinity of numerous business, administrative, hospitality, and sports centers: ? CFL ? General Management / CFL Headquarters ? ArcelorMittal ? Luxembourg Chamber of Employees ? City of Luxembourg and municipal services ? Government agencies and public services ? National Health Laboratory ? Sofitel Luxembourg Le Grand Ducal ? Novotel Luxembourg Centre ? Close to Luxembourg Train Station ? Camille Polfer Stadium ? Racing FC Union Lëtzebuerg This location is particularly well-suited for people working in the Gare district, residents of the area, and professionals looking for a private and easily accessible parking space. METZ, APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 140 m², 2 SUITES, BEAUX VOLUMES, ENTRÉE PRIVATIVE, GARAGE POSSIBLE À proximité immédiate du centre-ville de Metz, dans le secteur recherché de la Rue de Pont à Mousson, entre le quartier Nouvelle Ville de Metz et Montigny lès Metz, découvrez ce magnifique appartement de caractère d'environ 140 m² habitables, situé au 1er étage d'un élégant immeuble datant de 1950. Bénéficiant d'une situation privilégiée, le bien se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des services, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. À proximité également du Château de Courcelles, du Jardin Botanique de Metz, du Square du Chanoine Martin et du Lycée Louis Vincent, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TON L'accès à l'appartement se fait depuis le rez-de-chaussée, où un espace de rangement permet de disposer vestes et chaussures, avant d'emprunter un escalier privatif particulièrement large, habillé d'un tapis rouge. Entre les deux niveaux, une très grande fenêtre décorée par un artiste apporte une touche artistique originale à la cage d'escalier. L'escalier mène au 1er étage et à un hall d'accueil avec espace de repos, offrant une élégante transition avant de découvrir l'appartement. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Avec environ 140 m² habitables et une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. L'espace de vie comprend un vaste salon / living, une salle à manger et une cuisine indépendante, récente et rénovée en 2022. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel. DEUX VÉRITABLES SUITES L'espace nuit dispose de deux chambres de très belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains privative : Première suite : environ 32 m² Deuxième suite : environ 30 m² Une salle de bains privative pour chacune des chambres LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU CONTEMPORAIN L'appartement conjugue le cachet de l'ancien avec des équipements plus contemporains. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère élégante et intemporelle. Chauffage collectif au gaz. LES POINTS FORTS - Appartement de caractère d'environ 140 m² habitables - 1er étage - Accès privatif depuis le rez-de-chaussée - Escalier privatif très large avec tapis rouge - Grande fenêtre décorée par un artiste - Hall d'accueil et espace de repos - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Vaste living / salon et salle à manger - Cuisine récente de 2022 - Bureau - 2 suites de 32 m² et 30 m², avec salles de bains privatives - Chauffage collectif au gaz - Secteur recherché de Metz - Proximité du centre-ville, commerces et transports + Accès rapide aux axes autoroutiers PRIX DE VENTE : 495 000 € GARAGE FERMÉ EN OPTION Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de l'appartement au prix de 25 000 €. Un bien rare sur le marché messin, séduisant par ses volumes, son entrée privative, son caractère et ses deux véritables suites, tout en bénéficiant du confort d'une cuisine récente. Un appartement qui se découvre dès les premières marches et révèle, au fil de la visite, toute son élégance et son caractère. Appartement 2 chambres avec garage ? Centre d'Esch-sur-Alzette À vendre ? Bel appartement de ± 79 m² habitables, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bien entretenu bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, hôpital, écoles, crèches, transports en commun et services du quotidien. L'appartement est en bon état général et aucuns travaux ne sont à prévoir. Il dispose notamment d'une cuisine récente et d'un espace de vie agréable avec living ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Composition du logement : Hall d'entrée Living / salle à manger avec cuisine ouverte Cuisine récente 2 chambres à coucher : Chambre 1 : ± 14 m² Chambre 2 : ± 11 m² Salle de douche WC séparé Débarras / réserve Cave privative Garage privatif Local poubelles Informations complémentaires : Surface habitable : ± 76 m² Étage : Rez-de-chaussée Chauffage individuel Charges mensuelles : ± 170 € Appartement bien entretenu Pas de travaux importants à prévoir Cuisine récente Les atouts : Emplacement central à Esch-sur-Alzette ± 76 m² habitables 2 chambres de 14 m² et 11 m² Living ouvert sur cuisine et salle à manger Cuisine récente Rez-de-chaussée Garage privatif + cave Chauffage individuel Faibles charges : ± 170 €/mois Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et hôpital Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple, une petite famille, des personnes âgées ou pour un investissement, à découvrir sans tarder ! Libre de suite ! FONDS DE COMMERCE À VENDRE ? RESTAURANT / PIZZERIA AVEC TERRASSE Opportunité exceptionnelle a Pétange ! À céder, fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 90 places assises à l'intérieur ainsi que 60 places en terrasse, offrant un cadre idéal pour exploiter une activité de restauration tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable 90 places assises en salle 60 places assises en terrasse Cuisine professionnelle complète Activité de restauration sur place, à emporter et livraison Clientèle fidèle et excellente réputation locale Important potentiel de développement Possibilité de division Le local offre la possibilité d'être subdivisé en deux unités commerciales distinctes, permettant l'exploitation de deux activités indépendantes ou la création d'un second commerce, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant diversifier son activité. Inclus dans la vente Le prix de cession comprend : L'intégralité du fonds de commerce ; Le mobilier et l'inventaire d'exploitation ; Les équipements professionnels et le matériel de cuisine ; Les aménagements et installations existants ; Le stock de marchandises présent au moment de la reprise ; Les éléments nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité. L'établissement est exploitable immédiatement sans investissement majeur supplémentaire. Les informations financières, le chiffre d'affaires et les conditions de reprise seront communiqués aux candidats sérieux après premier contact. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter. Maison de ville idéalement située au coeur de Differdange. Située en plein centre de Differdange, à proximité immédiate des écoles, crèches, gare, université ainsi que des centres commerciaux tels qu'Opkorn (à environ 5 minutes à pied), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose d'une surface totale d'environ 140 m², dont environ 100 m² habitables, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour ouvert avec cuisine Cuisine équipée 1er étage Hall Grande chambre à coucher avec dressing Salle de bains avec douche, lavabo et WC 2e étage Hall Deux chambres à coucher WC séparé Sous-sol Débarras / cave Buanderie / chaufferie La maison ne dispose pas de jardin. Menuiseries PVC - Double vitrage Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 77 88 22. Des visites sont également possibles le samedi. Vous souhaitez vendre ou échanger votre bien ? Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens (appartements, maisons et terrains à bâtir) pour notre clientèle acquéreuse. Contactez-nous pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien. À VENDRE ? Bureau - Appartement avec 2 CHAMBRES À DIFFERDANGE Situé au 1er étage d'une résidence à Differdange, cet appartement spacieux d'environ 107 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel. Le bien se compose comme suit : un très grand séjour lumineux, deux chambres à coucher, une salle de bain, une réserve pouvant également servir de buanderie privative. Grâce à sa configuration et à sa belle superficie, ce bien convient parfaitement pour une habitation, mais peut également être aménagé en bureau professionnel, cabinet médical ou activité libérale. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Des visites sont également possibles le samedi afin de mieux s'adapter à votre emploi du temps. Notre agence recherche activement de nouveaux biens à la vente afin de répondre à la forte demande de notre clientèle acquéreuse. Vous souhaitez vendre ou échanger votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle.

Nos coups de coeur

Esch sur Alzette, Superbe duplex de ±138,88 m² habitables, 4 chambres. Situé dans un bel immeuble de caractère au coeur d'Esch sur Alzette, ce magnifique duplex offre une surface habitable totale de ±138,88 m², répartie sur deux niveaux. Le bien séduit par son alliance entre le cachet architectural de l'immeuble ancien et une rénovation intérieure contemporaine et soignée. L'appartement dispose de 4 chambres, de beaux espaces de vie et d'une distribution fonctionnelle adaptée à une famille. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'un élégant escalier intérieur donnant accès à l'étage. La cuisine indépendante d'environ 15 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace agréable pour les repas en famille. À l'étage, le duplex propose notamment les chambres ainsi qu'une salle de douche d'environ 7 m². L'ensemble bénéficie d'une rénovation moderne, de finitions soignées et d'une belle luminosité. Le séjour, avec ses grandes fenêtres et son escalier contemporain, constitue un espace particulièrement chaleureux et convivial. Les principaux atouts : Surface habitable : ±138,88 m² Duplex sur deux niveaux 4 chambres Grand séjour lumineux Cuisine indépendante équipée de ±15 m² Salle de douche de ±7 m² Intérieur rénové et contemporain Beaux volumes Escalier intérieur Immeuble de caractère Situation centrale à Esch-sur-Alzette Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Nous sommes disponibles pour des visites le samedi pour votre commodité. Nous sommes également à la recherche de nouveaux biens à vendre pour nos clients acquéreurs. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite.
Esch-sur-Alzette
Vente - Duplex
4 chambres prix : 570 000 €
À vendre, Appartement 3 chambres rénové à Esch sur Alzette, 470.000 € Benjamin Invest Sàrl vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 80,54 m², idéalement situé à Esch sur Alzette. Entièrement rénové et prêt à emménager, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec une finition moderne et sobre. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée Un spacieux séjour / espace de vie Une cuisine équipée ouverte ou semi-ouverte sur l'espace de vie 3 chambres à coucher Une salle de bains moderne avec douche, WC et meuble lavabo Plusieurs espaces de rangement De grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle Le logement bénéficie notamment de sols modernes, murs fraîchement peints, chauffage, fenêtres à double vitrage et d'une salle de bains rénovée. La cuisine, aux lignes contemporaines, est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail noir et d'électroménager intégré. Les points forts Surface habitable : 80,54 m² 3 chambres Appartement rénové Cuisine équipée Salle de bains moderne Belle luminosité Chauffage central Immeuble de caractère Situation centrale à Esch-sur-Alzette Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif Prix de vente : 470.000 € Esch sur Alzette Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Invest Sàrl. À visiter sans tarder. For Sale: Renovated 3-Bedroom Apartment in Esch-sur-Alzette, €470,000 Benjamin Invest Sàrl is pleased to offer for sale this beautiful apartment with a floor area of 80.54 m², ideally located in Esch-sur-Alzette. Fully renovated and ready to move in, this property features a functional layout and spacious rooms, with modern, understated finishes. The apartment consists of: An entryway A spacious living room / living area A fully equipped kitchen that is open or semi-open to the living area 3 bedrooms A modern bathroom with a shower, toilet, and vanity Ample storage space Large windows providing plenty of natural light The apartment features modern flooring, freshly painted walls, heating, double-glazed windows, and a renovated bathroom. The kitchen, with its contemporary design, is equipped with white cabinets, a black countertop, and built-in appliances. Key features Living area: 80.54 m² 3 bedrooms Renovated apartment Fully equipped kitchen Modern bathroom Abundant natural light Central heating Characterful building Central location in Esch-sur-Alzette Ideal for a family or as a rental investment Asking price: €470,000 Esch-sur-Alzette For more information or to schedule a viewing, please contact Benjamin Invest Sàrl. Don't miss this opportunity?view it today.
Esch-sur-Alzette
Vente - Appartement
3 chambres prix : 470 000 €
Villa d'exception au coeur du domaine Notre-Dame de Vie à Mougins Mougins, Côte d'Azur, 1 870 m² de terrain, 4 chambres, Piscine 12 m, Double garage, Pool house Située au coeur du prestigieux secteur Notre Dame de Vie à Mougins, à seulement quelques minutes du village et à proximité immédiate du parc naturel de la Valmasque, cette élégante villa néoprovençale bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée au sein d'un petit domaine fermé et sécurisé, la propriété profite d'un cadre calme et verdoyant, au milieu de villas de standing, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, à Cannes et à l'ensemble du bassin azuréen. Une propriété élégante dans un environnement privilégié Édifiée sur un terrain plat de 1 870 m² entièrement clos, la villa est entourée d'un jardin paysager soigneusement aménagé. Le terrain accueille notamment de nombreux sujets méditerranéens : oliviers, pins, palmiers, cyprès, lauriers ainsi qu'une quinzaine d'arbres fruitiers. Plusieurs espaces engazonnés, terrasses et cheminements piétons composent un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La propriété dispose d'une grande piscine de 12 mètres de longueur, complétée par un espace petit bain, ainsi que d'un pool house de 30 m² aménagé en cuisine d'été, équipé notamment d'un réfrigérateur, d'un chauffe-eau et d'un barbecue. Une villa familiale de caractère La villa, construite sur un rez-de-jardin et un étage partiel, offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-jardin : Hall d'entrée avec rangements Toilettes invités Buanderie Première suite avec placards, salle de bains et WC Salon Salle à manger / bibliothèque Cuisine équipée À l'étage : Palier Deuxième suite avec salle de bains, dressing et WC Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC Quatrième chambre avec salle d'eau, dressing et WC La propriété offre ainsi quatre chambres, dont plusieurs suites, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Prestations et équipements : La villa bénéficie de prestations adaptées à une résidence principale comme à une résidence secondaire de standing : Climatisation réversible gainable Chauffage électrique Cheminée au gaz Cuisine équipée Sols en pierre et parquet massif Parquet massif de forte épaisseur VMC simple flux autoréglable Deux chauffe-eau de 300 litres Alarme volumétrique Vidéosurveillance Réseau RJ45 dans les pièces Parabole et réception satellite Volets battants en bois Huisseries bois double vitrage Faux plafonds avec spots encastrés La propriété dispose également de 16 panneaux photovoltaïques, permettant notamment de contribuer à l'alimentation du système de climatisation réversible. Un forage alimente le système d'arrosage automatique et le goutte-à-goutte de l'ensemble du jardin ainsi que les toilettes de la villa. Dépendances et stationnement : La propriété bénéficie d'un double garage indépendant permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi que d'un pool house de 30 m² aménagé en véritable cuisine d'été. L'accès privatif est sécurisé par un portail en fer forgé à double battant. La voie d'accès est traitée en béton désactivé et pavée, avec éclairage automatique. Une localisation recherchée La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans l'arrière-pays cannois, à proximité du village de Mougins et du parc naturel de la Valmasque. Les principaux axes et pôles d'intérêt sont rapidement accessibles : Autoroute A8 ? échangeur Cannes-Mougins : environ 5 km Cannes : environ 9 km Gare SNCF de Cannes : environ 9 km Aéroport de Cannes-Mandelieu : environ 12 km Aéroport international Nice Côte d'Azur : environ 22 km Le secteur, à dominante résidentielle, est composé principalement de propriétés de bon et grand standing et bénéficie d'une forte attractivité auprès d'une clientèle recherchant calme, intimité et proximité de Cannes. Un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur Cette propriété réunit les caractéristiques recherchées d'une villa familiale à Mougins : environnement résidentiel préservé, vaste terrain paysager, piscine, espaces extérieurs, quatre chambres, dépendances et proximité de Cannes. Une propriété particulièrement adaptée à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'arrière-pays cannois.
Mougins
Vente - Villa
4 chambres prix : 3 600 000 €
LOT 3, 13,80 ares À vendre Grand terrain à bâtir de 13,80 ares à Senningen Rue de la Montagne, Senningen, commune de Niederanven À vendre, grand terrain à bâtir de 13,80 ares bénéficiant d'une configuration particulièrement intéressante à Senningen. Avec une façade de 12,50 m et une profondeur d'environ 132 m, ce terrain offre une importante surface extérieure et une grande liberté dans la conception du projet. Les points forts du Lot 3 : Superficie : 13,80 ares Façade à rue : 12,50 m Profondeur : environ 132 m Terrain plat Vue dégagée Cadre verdoyant et résidentiel Zone HAB1, selon les informations communiquées Possibilité de projet unifamilial ou bifamilial, sous réserve des règles urbanistiques, du projet et des autorisations applicables Très grande profondeur permettant d'envisager de généreux espaces extérieurs Avec ses 132 mètres de profondeur, le Lot 3 se distingue principalement par son volume de terrain. Il permet d'imaginer un projet avec une habitation, une grande terrasse et un jardin particulièrement spacieux, selon l'implantation et les possibilités urbanistiques du projet. Un cadre résidentiel à Senningen Senningen fait partie de la commune de Niederanven, qui dispose d'un réseau de transports publics comprenant plusieurs lignes RGTR. La commune assure également le transport scolaire vers l'école « Am Sand » à Oberanven et dispose d'un itinéraire Pédibus à Senningen. Le village possède une identité historique particulière, notamment liée au Senningerbach, aux anciens moulins et au Château de Senningen, aujourd'hui centre international de conférence. Benjamin Invest Sàrl vous accompagne dans l'étude et le développement de votre projet immobilier. Pour plus d'informations, le dossier du terrain ou pour organiser une visite, contactez nous.
Niederanven
Vente - Terrain constructible
prix : 1 399 000 €