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Maison à vendre à Contern

  • Référence : 398
  • Type : Maison
  • Surface habitable : +/-281 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,28 ares
  • Prix de vente : 1 320 000 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique NC

Description

Projet, MAISON NEUVE CONNECTÉE & PERSONNALISABLE ? À CONTERN
Située dans un lotissement résidentiel neuf et calme à Contern, cette future maison unifamiliale représente une opportunité rare de créer un bien moderne, performant et entièrement à votre image.
Avec une surface habitable d'environ 180 m² (surface brute ± 241 m²), cette propriété offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille, ainsi que des prestations haut de gamme.

POINTS FORTS
? Maison neuve contemporaine livrée clé en main
? Technologies avancées : maison connectée avec domotique complète
? Sécurité renforcée : alarme + caméras intégrées
? Excellente performance énergétique (normes élevées)
? Personnalisation complète des finitions et équipements
? Environnement résidentiel recherché, proche de toutes commodités

DISPOSITION DES ESPACES
Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée avec rangements
? Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
? Salle à manger ouverte
? Cuisine ouverte (entièrement personnalisable)
? WC séparé
? Garage double + emplacement extérieur
? Jardin privatif de plain-pied
? Terrasse accessible depuis le living
? Local technique

1er étage
? Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain
? 2 chambres spacieuses
? Salle de bain

2? étage ? combles aménagés
? Seconde suite parentale d'environ 50 m² comprenant : Espace bureau, Balcon, Dressing, Salle de bain, et Buanderie

Sous-sol (optionnel)
? Cave
? Local technique
? Espaces de stockage supplémentaires / salle loisirs possible

ÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIES INCLUS
Maison connectée ? Domotique complète
? Pilotage à distance (smartphone/tablette) : Éclairage intelligent, Chauffage, Volets
Sécurité intégrée
? Système d'alarme
? Caméras de surveillance
? Détecteurs intelligents
? Éclairage extérieur automatisé

Performance énergétique
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux
? Triple vitrage

OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES
? Climatisation réversible
? Système domotique avancé (audio)
? Cuisine équipée sur mesure
? Aménagement paysager du jardin
? Piscine / jacuzzi (selon projet)
? Borne de recharge pour véhicule électrique
? Extension du sous-sol
? Panneaux solaires

LES AVANTAGES
? Projet entièrement personnalisable
? Construction avec matériaux durables et de qualité
? Garantie décennale & assurance constructeur
? Maison évolutive selon vos besoins futurs

INFORMATIONS FISCALES
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3 %, sous réserve :
? d'affectation en résidence principale
? et d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines

INTÉRESSÉ(E) ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour :
? Recevoir plus d'informations
? Adapter le projet à vos besoins
? Organiser une présentation personnalisée

Caractéristiques

Sanitaires

Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.28 ares
Terrasse20 m²
Balcon10 m²
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Intérieur

Nb de parking interne2

Contactez-nous

+352 28 77 88 22

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Localisation

Contern