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Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.
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L'équipe de Benjamin Invest S.à r.l.

Nos derniers biens

Maison de ville idéalement située au coeur de Differdange.

Située en plein centre de Differdange, à proximité immédiate des écoles, crèches, gare, université ainsi que des centres commerciaux tels qu'Opkorn (à environ 5 minutes à pied), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.

La maison dispose d'une surface totale d'environ 140 m², dont environ 100 m² habitables, et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour ouvert avec cuisine
Cuisine équipée

1er étage
Hall
Grande chambre à coucher avec dressing
Salle de bains avec douche, lavabo et WC

2e étage
Hall
Deux chambres à coucher
WC séparé

Sous-sol
Débarras / cave
Buanderie / chaufferie

La maison ne dispose pas de jardin.

Menuiseries PVC - Double vitrage

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 77 88 22.

Des visites sont également possibles le samedi.

Vous souhaitez vendre ou échanger votre bien ?
Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens (appartements, maisons et terrains à bâtir) pour notre clientèle acquéreuse.

Contactez-nous pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien. À VENDRE ? Bureau - Appartement avec 2 CHAMBRES À DIFFERDANGE

Situé au 1er étage d'une résidence à Differdange, cet appartement spacieux d'environ 107 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel.

Le bien se compose comme suit :

un très grand séjour lumineux,
deux chambres à coucher,
une salle de bain,
une réserve pouvant également servir de buanderie privative.

Grâce à sa configuration et à sa belle superficie, ce bien convient parfaitement pour une habitation, mais peut également être aménagé en bureau professionnel, cabinet médical ou activité libérale.

Proche des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation personnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22.

Des visites sont également possibles le samedi afin de mieux s'adapter à votre emploi du temps.

Notre agence recherche activement de nouveaux biens à la vente afin de répondre à la forte demande de notre clientèle acquéreuse.
Vous souhaitez vendre ou échanger votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle. Benjamin-Invest vous propose cette superbe maison de haut standing, construite en 2013, libre de trois côtés, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions de qualité.

    Caractéristiques principales :
        * Classe énergétique : B / C
        * 5 chambres, dont une élégante suite parentale
        * 1 salle de bain et 1 salle de douche
        * 2 WC séparés
        * 3 balcons apportant luminosité et ouverture
        * 1 terrasse idéale pour profiter des beaux jours

     Prestations & équipements :
        * Parquet dans les pièces de vie et chambres
        * Climatisation pour un confort optimal toute l'année
        * Armoires intégrées offrant un rangement pratique et discret
        * Cuisine moderne avec îlot central, conviviale et fonctionnelle
        * Salon chaleureux avec cheminée

     Espaces complémentaires :
        - Garage pour 2 véhicules
        - 2 emplacements extérieurs
        - Caves spacieuses
        - Local chaufferie

Cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d'un cadre de vie confortable et prêt à emménager.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin des renseignements supplémentaires. Maison unifamiliale en rénovation avec fort potentiel ? Luxembourg-Belair, située : 241, Avenue Gaston Diderich, L-1420 Luxembourg

Idéalement située dans le quartier très recherché de Luxembourg-Belair, cette maison unifamiliale mitoyenne par un côté bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain de 3,41 ares, elle offre une surface brute d'environ 290 m² pour une surface habitable estimée à ± 220 m².

Actuellement en cours de rénovation, ce bien constitue une opportunité rare de concevoir un intérieur entièrement personnalisé. L'acquéreur aura la possibilité de choisir les finitions selon ses préférences (revêtements de sols, peintures, équipements sanitaires, aménagement des salles de bains, etc.).

Travaux déjà réalisés
- Nouvelle installation électrique avec mise en conformité 
- Remise à neuf des installations de chauffage, conduites d'eau et canalisations 
- Isolation complète de la toiture 
- Ravalement de façade 
- Remplacement des menuiseries extérieures (châssis triple vitrage) 

Agencement des espaces
Sous-sol :
- Garage pour une voiture 
- Un emplacement extérieur 
- Local technique 
- Buanderie 
- Cave à vins 
- Espaces de stockage / caves 

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée 
- WC séparé 
- Spacieux séjour 
- Cuisine avec salle à manger 
- Bureau 
- Terrasse et Jardin

1er étage :
- Palier 
- Trois chambres à coucher, dont une avec balcon
- Grande salle de bains (douche et baignoire) 

Combles aménagés :
- Hall de nuit 
- Suite parentale avec salle de bains 

Caractéristiques techniques
- Construction d'origine : années 1970, structure traditionnelle 
- Chauffage au gaz 
- Fenêtres en triple vitrage 

Points forts
- Emplacement très prisé 
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle 
- Travaux techniques déjà réalisés 
- Personnalisation complète des finitions possible 
- Idéal pour une résidence principale sur mesure 

Disponibilité
Libre à la signature de l'acte notarié. À VENDRE ? APPARTEMENT 2 CHAMBRES À DIFFERDANGE

Situé au 1er étage d'une résidence à Differdange, cet appartement spacieux d'environ 107 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel.

Le bien se compose comme suit :

un très grand séjour lumineux,
deux chambres à coucher,
une salle de bain,
une réserve pouvant également servir de buanderie privative.

Grâce à sa configuration et à sa belle superficie, ce bien convient parfaitement pour une habitation, mais peut également être aménagé en bureau professionnel, cabinet médical ou activité libérale.

Proche des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation personnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22.

Des visites sont également possibles le samedi afin de mieux s'adapter à votre emploi du temps.

Notre agence recherche activement de nouveaux biens à la vente afin de répondre à la forte demande de notre clientèle acquéreuse.
Vous souhaitez vendre ou échanger votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle. À vendre ? Appartement 1 chambre à Esch-sur-Alzette

Situé à Esch-sur-Alzette, cet appartement de 68 m² représente une belle opportunité d'acquisition, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain
- Cave privative en sous-sol

Le charme de l'ancien et la configuration pratique du logement offrent un fort potentiel après rafraîchissement selon vos goûts.

Situation

Proche des commodités, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'Esch-sur-Alzette.

Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22.
Nous sommes également disponibles pour des visites le samedi afin de mieux convenir à votre emploi du temps.

Notre agence est en recherche active de nouveaux biens à la vente pour répondre à la demande de nos clients acquéreurs.
Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle. Nouvelle Maison, avec espaces généreux, matériaux de qualité et excellente performance énergétique. Finitions personnalisables. Possibilité de choisir un pack d'options domotique + sécurité (éclairage intelligent, alarme, caméras).

Cette élégante maison jumelée aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées.
Développant une surface habitable de ± 214 m² (± 288 m² de surface totale hors terrasses et balcons), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur les champs environnants.

Rez-de-chaussée ? Espace de vie convivial
? Hall d'entrée spacieux
? Séjour « open space », ouvert sur la cuisine
? Cuisine avec espace repas
? Accès direct à la terrasse de 25 m² et au jardin privatif et clos
? Chambre ou bureau avec salle de bains
? WC séparé

Un niveau parfaitement adapté à une vie familiale confortable ou à l'exercice d'une profession libérale.

1er étage ? Espace nuit familial
? Hall de nuit 
? Deux chambres de ± 21 m² avec accès à un balcon de 18 m²
? et une chambre de ± 15 m²
? Salle de bains

2e étage ? Suite parentale
? Master suite de ± 45 m² comprenant :
? Espace chambre
? Dressing
? Salle de douche privative
? Balcon 20m2 
Un étage entièrement dédié aux parents, offrant confort et intimité.

Sous-sol 
? Salle polyvalente (fitness ou cave à vins)
? Garage pour deux voitures côte à côte
? Buanderie
? Local technique

Prestations & équipements
? 4 chambres + 1 master suite
? Vue dégagée sur la nature
? Sanitaires de qualité (Grohe, Villeroy & Boch)
? Pompe à chaleur dernière génération
? Chauffage au sol
? Ventilation mécanique contrôlée double flux
? Fenêtres triple vitrage acoustique (Schüco ou similaire)
? Parquet dans les chambres ou au choix
? Carrelage grand format jusqu'à 60 x 120 cm au choix
? Système d'alarme avec caméras (optionnel)

Informations financières
TVA réduite à 3 % sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

L'acquéreur pourra, sous réserve d'accord du promoteur, apporter certaines modifications aux plans ou choisir des prestations alternatives. Les frais liés aux adaptations éventuelles seront à charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. 

Nous sommes également disponibles pour des visites le samedi afin de mieux convenir à votre emploi du temps.

Notre agence est en recherche active de nouveaux biens à la vente pour répondre à la demande de nos clients acquéreurs.

Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle. Appartement duplex d'exception, avec balcons ± 50 m² , 4 chambres dont 3 suites, ascenseur et une vue dégagée sur les champs

Ce remarquable Duplex situé dans une élégante maison bi-familiale aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme.

Développé sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs totalisant environ 50 m² de balcons, dont une partie idéalement exposée plein sud, offrant une vue totalement dégagée sur les champs environnants.

1er niveau ? Espace de vie & première suite
? Hall d'entrée spacieux 
? Superbe séjour « open space » de ± 52 m² avec cuisine ouverte et coin repas
? Accès direct à un balcon de 20 m²
? Chambre de 14 m² avec salle de douche privative et accès balcon
? Chambre de 9,5 m² avec accès balcon
? WC séparé
? Ascenseur privatif desservant les niveaux
Un agencement harmonieux offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir.

2e niveau ? Espace nuit premium
? Hall de nuit
? Master suite avec salle de bains complète (douche + baignoire) et accès balcon
? Master suite avec salle de douche privative et accès balcon
Un étage dédié au confort et à l'intimité, pensé comme un véritable espace parental haut de gamme.

Sous-sol
? Cave privative de 8 m²
? Buanderie commune
? Local poubelles
? Emplacement intérieur pour 1 voiture
? Ascenseur privatif 

Extérieurs
? Emplacement extérieur supplémentaire devant le garage
? Balcons totalisant ± 50 m²

Prestations & équipements haut de gamme
Ascenseur privatif 
Pompe à chaleur dernière génération
Panneaux solaires thermiques
Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée double flux
Fenêtres triple vitrage acoustique et thermique aluminium-bois (Schüco ou similaire)
Sanitaires premium (Grohe, Villeroy & Boch)
Parquet dans les chambres au choix du client
Carrelage grand format jusqu'à 60 x 120 cm au choix
Système d'alarme avec caméras (optionnel)
Fibre optique
Piscine possible en option (non incluse dans le prix).

Un bien rare sur le marché
Cet appartement séduira les acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien moderne, performant énergétiquement et situé dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations luxueuses et d'un confort absolu.

TVA réduite à 3 % sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22.

Nous sommes également disponibles pour des visites le samedi afin de mieux convenir à votre emploi du temps.

Notre agence est en recherche active de nouveaux biens à la vente pour répondre à la demande de nos clients acquéreurs.

Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle. Appartement d'exception au rez-de-chaussée ? prestations haut de gamme ? terrasse 20 m² ? jardin privatif ± 76 m² ? vue panoramique sur les champs

Au rez-de-chaussée d'une élégante maison bi-familiale.
Volumes généreux, luminosité naturelle et technologies de pointe, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et paisible, avec une vue totalement dégagée sur les champs environnants.

Ce compose comme suit
L'entrée, un hall spacieux
Pièce de vie « open space » de ± 52 m², le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur cuisine, formant un ensemble convivial. L'ensemble donne un accès direct à une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 76 m².

Deux chambres d'environ 12 m² chacune, chaque avec sa propre salle de douche avec WC
WC séparé pour les invités
Un agencement idéal garantissant confort, intimité et fonctionnalité.

Sous-sol
Cave privative de 5,3 m²
Buanderie commune
Local poubelles
Emplacement intérieur pour 1 voiture (48.500 €)
Ascenseur desservant tous les niveaux

Extérieurs
Jardin privatif ± 76 m²
Emplacement extérieur supplémentaire devant le garage

Prestations & équipements haut de gamme
Ascenseur
Pompe à chaleur dernière génération
Panneaux solaires thermiques
Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée double flux
Fenêtres triple vitrage acoustique et thermique aluminium-bois (Schüco ou similaire)
Sanitaires premium (Grohe, Villeroy & Boch)
Parquet dans les chambres au choix du client 
Carrelage grand format jusqu'à 60 x 120 cm au choix
Système d'alarme avec caméras (optionnel)
Fibre optique
Piscine possible en option (non incluse dans le prix).

Un bien rare sur le marché
Cet appartement séduira les acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien moderne, performant énergétiquement et situé dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations luxueuses et d'un confort absolu.

TVA réduite à 3 % sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22.

Nous sommes également disponibles pour des visites le samedi afin de mieux convenir à votre emploi du temps.

Notre agence est en recherche active de nouveaux biens à la vente pour répondre à la demande de nos clients acquéreurs.

Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle. BENJAMIN IMMO vous propose ce superbe appartement de 66 m², situé au 2? étage d'une résidence récente et de seulement 3 unités.

Offrant de belles finitions et une excellente performance énergétique, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimal et son confort moderne.

Agencement :
?	Hall d'entrée avec espace vestiaire intégré
?	Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte
?	Cuisine contemporaine entièrement équipée
?	Chambre à coucher confortable
?	Salle de douche moderne avec WC
?	Grande cave privative avec raccordements pour machine à laver
?	Emplacement de parking extérieur couvert

Ses points forts :
?	Construction récente ? Classe énergétique A/B
?	Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
?	Triple vitrage
?	Résidence calme à taille humaine
?	Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
?	Disponible immédiatement
?	Parking couvert en supplément : 30.000 €

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant confort, modernité et tranquillité dans une petite copropriété.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 77 88 22.

Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.