
Benjamin Immo SARL - 90 rue Cimetière - L-1338 Luxembourg-Bonnevoie
Tél.: +352 28 77 88 22 / - Email: info@benjamin-invest.lu
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Maison à vendre à Contern
- Référence : 376
- Type : Maison
- Surface habitable : +/-281 m2
- Superficie terrain : +/- 3,28 ares
- Prix de vente : 1 290 300 €
- Année de construction : 2025
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique
NC
Description
MAISON NEUVE PERSONNALISABLE ? VFA ? CONTERN (OPTIONS DISPONIBLES)Contern | Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA)
Maison unifamiliale | 4-5 chambres | 180 m² hab. | 281 m² brut
Jardin, terrasse, garage 2 voitures + parking ext.
Possibilité d'ajouter un pack domotique + sécurité sur demande
DESCRIPTION :
Maison neuve en cours de finition, avec espaces généreux, matériaux de qualité et excellente performance énergétique. Finitions personnalisables. Possibilité de choisir un pack d'options domotique + sécurité (éclairage intelligent, alarme, caméras).
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée
? Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
? Salle à manger ouverte
? Cuisine (à aménager)
? WC séparé
? Garage double + place extérieure
1er étage :
? Suite parentale (chambre, dressing, salle de bain)
? 2 chambres spacieuses
? Salle de bain
2e étage ? combles :
? Seconde suite parentale (~50 m²) avec bureau, balcon, dressing, salle de bain, buanderie
Sous-sol :
? Cave + local technique
ÉQUIPEMENTS INCLUS :
o Chauffage au sol
o Panneaux solaires + pompe à chaleur
o Ventilation double flux
o Triple vitrage
o Isolation thermique renforcée
o Jardin privatif
AUTRES AVANTAGES :
? TVA 3 % possible (résidence principale, sous conditions)
? Quartier calme, proche de toutes commodités
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.
Caractéristiques
Sanitaires
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.28 ares
Terrasse20 m²
Balcon10 m²
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Intérieur
Nb de parking interne2