RECHERCHE

Maison à vendre à Beyren

  • Référence : 388
  • Type : Maison
  • Surface habitable : +/-192 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,26 ares
  • Prix de vente : 1 087 500 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique NC

Description

Maison neuve 3 façades à Beyren (commune de Flaxweiler)

Située sur un terrain de 4,26 ares, cette propriété représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve en état futur d'achèvement (VEFA), dans le quartier recherché de Beyren.

Description :
Cette maison contemporaine sera livrée clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, confortable et économe en énergie. Elle offre un cadre de vie alliant qualité, fonctionnalité et sérénité.

Avec une surface brute de 281 m² et une surface habitable de 192 m², elle a été conçue pour offrir des espaces généreux et bien agencés, tout en respectant les normes de construction les plus exigeantes.

Le projet est entièrement autorisé et la construction peut débuter immédiatement après signature de l'acte notarié.

Disposition des espaces
Rez-de-chaussée
? Cave : espace de stockage pratique
? Local technique
? Garage pour 2 voitures
? 2 emplacements de parking extérieurs

1er étage
? Hall d'entrée spacieux
? Salon lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à une terrasse
? Salle à manger ouverte
? Cuisine ouverte avec îlot central
? WC séparé
? 1 chambre

2? étage
? Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
? 2 chambres supplémentaires
? 1 salle de bain

Technologies et équipements inclus
? Triple vitrage (isolation thermique et phonique optimale)
? Ventilation double flux
? Pompe à chaleur (haute efficacité énergétique)
? Chauffage au sol

Options disponibles
? Système domotique (maison connectée)
? Panneaux solaires
? Climatisation réversible

Les atouts
? Grand jardin aménageable (piscine, espace enfants?)
? Environnement calme et recherché
? Garantie décennale & assurance constructeur

Caractéristiques

Sanitaires

Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.26 ares
Terrasse20 m²
Balcon10 m²
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Intérieur

Nb de parking interne2

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+352 28 77 88 22

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Localisation

Beyren