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Bienvenue chez Benjamin Invest

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.
N'hésitez pas à nous contacter !

L'équipe de Benjamin Invest S.à r.l.

Nos derniers biens

Duplex lumineux et moderne situé à Soleuvre et d'une surface habitable de /- 187 m2, à proximité de toutes commodités de Belval tels que (Belval Université, Lycée, Centre commercial Commerce à vendre ? 55 m² au coeur de Differdange

Nous vous proposons ce local commercial de 55 m², idéalement situé en plein centre de Differdange, à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun et services.

Convient à toute activité commerciale grâce à sa localisation stratégique.

Actuellement exploité comme salon de coiffure, le bien se compose comme suit :

Une pièce principale lumineuse
Une pièce secondaire
Un WC séparé

Emplacement privilégié : grande visibilité et accessibilité parfaite pour développer votre activité.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 28 77 88 22.
Possibilité de visites également le samedi.

Vous souhaitez vendre ou échanger votre bien ?

Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens à vendre (appartements, maisons, terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.

Estimation gratuite et sans engagement ! Maison à fort potentiel ? libre de 3 côtés à Schengen !

Découvrez cette spacieuse maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Schengen, offrant une surface habitable de ±300 m² avec garage privatif.

À rénover, ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs ou familles à la recherche d'un projet sur mesure.

Points forts :
?	Surface généreuse avec nombreuses possibilités d'aménagement
?	Projet réalisable :
            - Appartement d'env. 125 m²
            - Duplex d'env. 230 m²
?	Maison lumineuse, bénéficiant d'une belle orientation
?	Garage et espaces de rangement inclus

Situation idéale : Schengen est une localité très recherchée, connue pour son cadre de vie agréable au bord de la Moselle, à seulement quelques minutes des frontières allemande et française, et avec un accès rapide aux grands axes.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif (création de 2 logements) ou pour une famille désirant un grand espace dans un secteur prisé. Penthouse d'exception de 3 chambres à Neudorf ? Une opportunité à ne pas manquer !

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse lumineux dans une résidence de haut gamme, situé et occupe la totalité du dernier étage, avec ascenseur privatif. 

Surface habitable de +/- 180,83 m² et d'une magnifique terrasse de 87 m², enveloppant l'appartement sur trois côtés et partiellement couverte pour un confort optimal. 

Agencement du penthouse :

L'espace de vie principal comprend :
- Un vaste séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse.
- Un espace salle à manger convivial.
- Une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée avec des électroménagers haut de gamme (hotte, four, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur)
- Terrasse accessible depuis : le séjour, les deux chambres, la salle à manger, cuisine et du bureau.

Suite parentale indépendante :
- Spacieuse chambre avec armoire-dressing sur mesure et accès direct à la terrasse.
- Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un éclairage intégré avec accès direct à la terrasse.

Chambre : 
- Chambre avec armoire-dressing sur mesure et accès direct à la terrasse.
- Salle de douche privative équipée d'une vasque, de meubles de rangement et d'un sèche-serviettes.

- WC Séparée avec une buanderie spacieuse permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge, avec des solutions de rangement.
 
Prestations et équipements
- Terrasse en bois sur toute la surface extérieure, équipée de luminaires et de prises électriques
- Vidéophone
- Triple vitrage
- Stores électriques à lamelles orientables
- Porte blindée
- Chauffage central au gaz
- VMC de marque Zehnder
- Luminaires inclus
- Alarme
- Armoire et dressing sur mesure
- Ascenseur à clef (Accès privé) 

Annexes
- Un emplacement de parking intérieur.
- Cave attenante. Bel appartement de +-46,66 m² au 1er étage, situé à Esch sur Alzette à proximité de toutes commodités.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Living / Cuisine équipée ouverte 
- 1 chambre à coucher
- 1 Salle de douche
- Cave

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22.

Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans le quartier dynamique de la Gare, ce studio de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, tram, bus), restaurants et services.

 Description du bien :

?	Surface habitable : 38 m²
?	Cuisine séparée et équipée
?	Séjour lumineu
?	Cave privative en sous-sol

 Ce bien est idéal pour :

?	Un investissement locatif
?	Un pied-à-terre en centre-ville
?	Une première acquisition

Le quartier de la Gare bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun (tram, bus, train), et d'une vie de quartier animée avec toutes les commodités à quelques pas.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 77 88 22.

Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Vente de Terrain à Senningen ? Opportunité Rare

À vendre : terrain de 12,09 ares situé dans un quartier calme et recherché de Senningen.

Points forts :
Emplacement privilégié : cadre verdoyant et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports.

Vue dégagée : après construction, profitez d'une belle ouverture sur le village et la nature environnante.

Grande superficie : la taille du jardin permet d'aménager une piscine, une aire de jeux ou un espace détente.

Zone HAB-1 : idéale pour la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale avec jardin et libre de 3 cotes 

Accessibilité : Kirchberg, aéroport et Luxembourg-Ville à seulement quelques minutes en voiture.

Une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de rêve ou d'investir dans un bien prometteur.

Notre Expertise à Votre Service :
Avec de nombreuses années d'expérience, nous sommes à votre disposition pour le développement de votre projet de rêve. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la planification à la réalisation finale, pour un service clés en main.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Schifflange, cet appartement 1 chambre d'environ 55 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, il offre des espaces bien agencés et lumineux.

Il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée avec espace de rangement

- Une chambre spacieuse

- Une salle de bain

- Un salon confortable et bien éclairée

- Une cuisine séparée et entièrement équipée

En complément, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking extérieur, inclus dans le prix.

La résidence est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, accès autoroutiers et écoles.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22.

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N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Offre de Location ? Cabinet Médical / Paramédical

Localisation : 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment récent et bien entretenu.

Descriptif du bien :

?	6 pièces dont :
o	2 bureaux de consultation spacieux et lumineux
o	2 salles de bains fonctionnelles
o	1 WC séparé pour les patients
o	1 salle d'accueil/Salle d'attente (adaptable selon vos besoins)
o	1 balcon offrant une pause agréable

Commodités incluses :

?	1 place de parking souterrain sécurisée
?	Ascenseur pour un accès facile
?	Bâtiment récent avec isolation acoustique et thermique performante
?	Le cabinet se trouve dans un immeuble médical comprenant d'autres médecins et kinésithérapeutes, offrant un environnement professionnel dynamique.

Idéal pour : Professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, etc.) ou activités paramédicales nécessitant un espace fonctionnel et bien équipé.

Pour tout complément d‘information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre ou à louer (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.

N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. MAISON NEUVE CONNECTÉE AVEC DOMOTIQUE & SÉCURITÉ ? VFA ? CONTERN

Contern - Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA)
Maison unifamiliale avec 4-5 chambres, 180 m² hab., et 281 m² brut
Jardin, terrasse, garage 2 voitures + parking ext.

Confort inclus dans le prix : 
Domotique éclairage intelligent, alarme, caméras, système de sécurité intégré?)

POINTS FORTS :
?	Maison neuve moderne, livrée clé en main
?	Technologies innovantes : domotique avancée, sécurité renforcée
?	Matériaux durables et normes énergétiques strictes
?	Finitions personnalisables selon vos envies

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
?	Hall d'entrée avec rangements
?	Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
?	Salle à manger ouverte
?	Cuisine (à aménager)
?	WC séparé
?	Garage double + place extérieure

1er étage :
?	Suite parentale (chambre, dressing, salle de bain)
?	2 chambres spacieuses
?	Salle de bain 

2e étage ? combles :
?	Seconde suite parentale (~50 m²) avec bureau, balcon, dressing, salle de bain, buanderie

Sous-sol :
?	Cave + local technique

ÉQUIPEMENTS INCLUS :
Domotique complète :
?	Commande à distance de l'éclairage, chauffage, volets
?	Système d'alarme intégré
o	Caméras de surveillance
?	Chauffage au sol
?	Panneaux solaires + pompe à chaleur
?	Ventilation double flux
?	Triple vitrage
?	Isolation thermique renforcée
?	Jardin privatif

AUTRES AVANTAGES :
?	TVA 3 % possible (résidence principale, sous conditions)
?	Quartier calme, proche de toutes commodités

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.