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Maison à vendre 4 chambres à Soleuvre

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-280,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 850 000 €
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Classe d'isolation thermique : I

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS: Possibilité de faire une nouvelle construction pour un total de 6 unités avec local commercial et garages. (Suivant règlement communal existant). Belle maison bi-familiale (4 chambres et 2 sdb) située dans une rue calme (zone 30) et proche des transports en communs, jumelée d'un côté, d'une surface habitable totale d'environ 280m² et se composant d'un rez-de-chaussée, 2 étages et un grenier.

La maison se compose comme suit:
• Sous-sol : plusieurs caves (buanderie, provisions, atelier)
• rez-de-chaussée : un living / une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès sur un balcon et jardin à l'arrière de la maison, une chambre à coucher, un débarras, une salle de bain avec une baignoire, une douche, un WC et un lavabo
• 1er étage: un living / une salle à manger donnant accès vers un balcon (comprenant une marquise électrique avec spots encastrés), une cuisine équipée donnant accès sur le même balcon, une chambre à coucher, une salle de bain avec une baignoire, une douche, un WC et 2 lavabos
• 2ème étage: 2 bureaux, 3 chambres à coucher dont une chambre ayant son propre WC et un lavabo séparé par une porte, une installation d'une unité d'air conditionnée Split mural
• Grenier: possibilité d'utilisation en tant que débarras
• Extérieur : 3 emplacements de voiture devant la maison, grand jardin comprenant une cour avec une petite maisonnette en béton (comprenant installations électriques avec lumières et installation de réservoir pour récupération d'eaux pluviales sous terre), ainsi qu'une installation de lumières tout le long du jardin.

Atouts :
Maison globalement en bon état, dalles + escaliers en béton dans toute la maison, fenêtres doubles vitrages, volets électriques + détecteurs de lumière partiellement dans la maison (au rez-de-chaussée + chambres et au 2ème étage), installation d'un rétroprojecteur dans salon au 1er étage pour Home-Cinéma, installation d'une unité d'air conditionnée Split mural au 2ème étage, installation d'une porte et fenêtre dans palier du 2ème étage (palier complètement fermé) pour la protection des enfants envers cage d'escalier, chaudière à gaz Buderus avec boiler Vaillant 160 litres, 2 grandes terrasses (rez-de-chaussée + 1er étage) avec une marquise (de la marque MARKILUX avec spots intégrés, réglable électriquement avec télécommande, sur terrasse du 1er étage), installation d'un système de vidéosurveillance avec caméras à l'avant et à l'arrière de la maison

Demande en cours pour le passeport énergétique.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bainoui

Extérieur

Balconoui
Jardinoui

Voiture

Place de parkingoui

Autres

Buanderieoui
Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

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+352 691 40 77 88
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Localisation

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