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Maison à vendre à Contern

  • Référence : 398
  • Type : Maison
  • Surface habitable : +/-281 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,28 ares
  • Prix de vente : 1 320 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique NC

Description

MAISON NEUVE CONNECTÉE AVEC DOMOTIQUE & SÉCURITÉ ? VFA ? CONTERN

Contern - Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA)
Maison unifamiliale avec 4-5 chambres, 180 m² hab., et 281 m² brut
Jardin, terrasse, garage 2 voitures + parking ext.

Confort inclus dans le prix :
Domotique éclairage intelligent, alarme, caméras, système de sécurité intégré?)

POINTS FORTS :
? Maison neuve moderne, livrée clé en main
? Technologies innovantes : domotique avancée, sécurité renforcée
? Matériaux durables et normes énergétiques strictes
? Finitions personnalisables selon vos envies

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée avec rangements
? Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
? Salle à manger ouverte
? Cuisine (à aménager)
? WC séparé
? Garage double + place extérieure

1er étage :
? Suite parentale (chambre, dressing, salle de bain)
? 2 chambres spacieuses
? Salle de bain

2e étage ? combles :
? Seconde suite parentale (~50 m²) avec bureau, balcon, dressing, salle de bain, buanderie

Sous-sol :
? Cave + local technique

ÉQUIPEMENTS INCLUS :
Domotique complète :
? Commande à distance de l'éclairage, chauffage, volets
? Système d'alarme intégré
o Caméras de surveillance
? Chauffage au sol
? Panneaux solaires + pompe à chaleur
? Ventilation double flux
? Triple vitrage
? Isolation thermique renforcée
? Jardin privatif

AUTRES AVANTAGES :
? TVA 3 % possible (résidence principale, sous conditions)
? Quartier calme, proche de toutes commodités

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Caractéristiques

Sanitaires

Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.28 ares
Terrasse20 m²
Balcon10 m²
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Intérieur

Nb de parking interne2

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+352 28 77 88 22

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Localisation

Contern