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Appartement à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 128
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-109,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 518 300 €
  • Année de construction : 2019
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

Appartement/Duplex situé à Esch-sur-Alzette, dans une résidence de trois unités, avec une surface habitable de 109 m2 et 3x terrasses (total : 22.20m2), qui se compose comme suit :


L'appartement en question se trouve au 2ème étage, et comprends une cave privée, 3 balcons, hall d'entrée, living, cuisine / salle à manger avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher, dressing / bureau, WC séparé, salle de douche ainsi que 2 autres balcons. (Le dressing peut être utilisé également comme 3ème chambre)


Terrasse/Balcon revêtue de dallages posées sur des plots.


L'appartement se situe à cinq minutes de la zone piétonne et du centre d'Esch-sur-Alzette, restaurants, commerces de quartier, hôpital, infrastructures scolaires, sportives et culturelles à proximité.


Possibilité d'acheter un garage - box.


TVA 3% INCLUS DANS LE PRIX!


TECHNIQUES et CONSTRUCTION


Construction en dur, rénovée de fonds en 2018-2019, nouvelles dalles en béton à tous les niveaux chape avec isolation phonique, maçonnerie traditionnelle, escalier en béton revêtus de carrelage et munis d'un garde-corps en inox, fibre de verre lisse peinte aux murs. Pas d'ascenseur.


Toiture plate : isolation Alwitra, couverture en zinc prépatiné, ferblanterie en zinc.

Menuiserie extérieure : châssis de fenêtre en PVC anthracite extérieur / blanc intérieur avec triple vitrage isolant, volets roulants électriques. Tablettes de fenêtre en granit.


Installation de chauffage : central par chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude séparée par boiler relié à la chaudière, chauffage au sol, sèche-serviettes électriques dans la salle de bains.


Installations sanitaires : salle de bains exécutée avec des appareils sanitaires de qualité standard plus, comprenant WC lave-mains dans la toilette séparée ; WC lavabo intégré sur meuble cabine de douche ou douche à l'italienne dans la salle de bains. Ventilation forcée existante. La cave privée dispose d'une arrivée / évacuation d'eau pour le branchement de la machine à laver.


Installation électrique : suivant les normes en vigueur et les règles de l'art. Vidéophone raccordement internet.


Coupole de désenfumage électrique dans la cage d'escalier.


Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !


Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.
Ref agence :128

Caractéristiques

Intérieur

Salon25.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon22.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 40 77 88
+352 28 77 88 22

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Localisation

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